Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning, voorzien van een mooie tuin en dat nabij het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!
Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Als extra troef hebben we natuurlijk de leuke tuin & een garage.
Indeling:
GLV: we betreden de woning via de inkomhal. Vooraan de eigendom is er de eerste badkamer (8m²) voorzien van aansluiting wasmachine, inloopdouche & dubbele wastafel verwerkt in badkamermeubel. Eveneens is er een apart toilet met handenwasser.Verder gaan we naar de leefruimte (47m²) bestaande uit eetkamer en woonkamer die lichtrijk zijn en direct zicht hebben op de tuin. In die leefruimte is alles reeds voorzien om uw eigen droomkeuken te plaatsen!
1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal en 2 slaapkamers (beide 12m²). Verder is er een extra badkamer (4m²) met inloopdouche, extra toilet en enkele wastafel verwerkt in een badkamermeubel.
2deV: de tweede verdieping is 1 grote slaapkamer met een oppervlakte van ca 30m².
Zoals eerder vermeld beschikt de woning over een leuke tuin, waar elektriciteit reeds voorzien is. Achteraan het perceel is er een garage aanwezig, deze is aan te kopen voor 30.000€.
Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden?
Construction year | 1938 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 240 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240205-0003133065-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 129 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 344 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000DJPpIAO |