Overview
Description
App 3 CH, terrasse, elec conforme, accès PMR, cave, PEB : B.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement en bon état d'une superficie totale de 91 m² situé proches des commodités dans l'agréable commune d'Oupeye. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée. Cette pièce de vie est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir, avec un accès direct à une terrasse accueillante - le cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, quant à lui, est composé d'une salle de bains bien aménagée, d'un WC séparé pour plus de confort, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que de trois chambres à coucher confortables. En bonus, cet appartement offre une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les avantages: proche des commodités, 3 chambres, chauffage central gaz, cave, châssis double vitrage PVC, electricité conforme, terrasse, PEB : B. Charge de copropriété: 160 €/mois. Actuellement loué 850 €/mois charges comprises. RC : 1.051 € (possibilité de réduction d'abattement) Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | Depending on the tenant |
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Available date | September 30 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Oupeye |
Construction year | 1964 |
Floor | 2 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 91 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 10 square meters |
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Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240229001740 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 16722 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 1051 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5877475 |