Overview
Description
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Fr :
Superbe maison 3 façades, état neuf. Vendue clé sur porte. Elle est située au calme avec néanmoins une proximité des grands axes et de toutes les commodités (commerce, école, etc). Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : Salon/salle à manger de +/- 30 m², Cuisine équipée , une réserve/débarras , un WC séparé. 1er ETAGE : Hall de nuit, pièce intermédiaire de +/- 10 m² ouvert sur cage d'escalier qui est assez grand pour accueillir un bureau, ou un coin lecture, ou tout autre chose qui vous plaira, une première chambre de 13m², une buanderie comprenant l'espace chaufferie et de quoi installé votre lave-linge et séchoir, une salle de bain de +/- de 6m² avec meuble design suspendu dans un style épuré, un second WC et une magnifique douche à l'italienne. 2ème ETAGE : Un seconde belle grande chambre de 20m² + petite pièce pouvant servir de dressing ou de grenier de rangement. EXTERIEUR : Belle terrasse, idéal pour prendre l'air. CONFORT : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation permettant de belle économie d'énergie, nouveau châssis double vitrage en PVC avec système d'aération et système WMC simple flux (très efficace), toiture et mur super isolé = PEB A, électricité conforme, parking 2 voitures à l'avant. LE POINT FORT : Livré avec 10 panneaux solaires +/- 3500 kW permettant d'être quasi autonome EXCEPTIONNEL : Bâtiment neuf MAIS vendu sous le régime des droits d'enregistrements ==> PAS DE TVA Vous trouverez dans les documents à télécharger, le plan cadastral du
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2023 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5.1 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 78 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 27 square meters |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | fa3d-eda4-bdc6-97bf |
CO₂ emission | 13 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 11388 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 50 square meters |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière Del Bianco (IPI 505098)
Address |
Rue Winston Churchill 53
6180 - Courcelles |
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External reference | 5916865 |