Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruime en statige villa op een groot perceel? Gevonden!
Deze woning is gelegen op de rand van Overmere met Kalken/Laarne en heeft een goede verbinding naar het centrum en de autosnelweg. Kenmerkend aan de woning is ruimte, dat met een perceelsoppervlakte van 2.333m² en een bewoonbare oppervlakte van 328m² meer dan aanwezig is.
Kelder: de kelder (20m²) is een handige extra bergruimte of wijnkelder.
GLV: we komen binnen in de riante inkomhal (22m²) met statige trap waarna we verder gaan naar de woonkamer met open haard, met een oppervlakte van maar liefst 65m². Naast deze grote leefruimte is er nog een aparte eet- of zitruimte (19m²) voorzien met doorgang naar degezellige en verwarmde veranda (27m²) met zicht over de tuin. De keuken (17m²) meet ontbijthoek is voorzien van de nodige toestellen en geeft toegang tot de wasplaats (18m²) die opnieuw zeer ruim is en voorzien is van een toilet en douche, zodat je vanuit de tuin en het zwembad rechtstreekse toegang hebt. Tot slot is er een grote garage (36m²) met automatische garagepoort. Buiten is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, terwijl het in de achtertuin zalig genieten is van het verwarmd zwembad.
1steV: op de bovenverdieping bevindt zich een ruime nachthal (29m²) die werd ingericht met een bar en open haard en dus zeker tot meer kan dienen dan enkel een nachthal. De masterbedroom (29m²) heeft een eigen ensuite badkamer (7m²) met
Construction year | 1975 |
---|---|
Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 328 square meters |
---|---|
Living room surface | 65 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 20 square meters |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 2895 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 305 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230717-0002946402-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 305 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
---|---|
Cadastral income | 1830 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Berlare (IPI 506837)
Address |
Dorp 41
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000IXbpIAG |