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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette agréable maison d'habitation avec jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre de Visé. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de haute qualité, ce bien vous offrira un confort de vie optimal mêlant des pièces de vie emplies de luminosité, un superbe jardin arboré à l'intimité préservée ainsi que des performances énergétiques maitrisées. Vous apprécierez également son accès immédiat à tous les commerces et commodités du centre ville. Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 40 m² (salon, salle à manger) avec cassette au gaz et cuisine équipée ouverte, buanderie, bureau, deux terrasses avec partie couverte, jardin avec abri en bois, car-port, parking. 1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de douches (double lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 742 m², superficie habitable : +/- 131 m², R.C. : 875 €, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec nouvelle chaudière, nouvelle toiture, maison ré-isolée. Informations énergétiques : PEB No. : 20240320028620, PEB : D, E spec : 282 kWh/m².an, E totale : 36877 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs !
Nl :
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit aangename huis met tuin aan te bieden, ideaal gelegen in een woonwijk op een steenworp afstand van het centrum van Visé. Deze woning is in 2020 volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit en biedt optimaal wooncomfort, met lichte woonkamers, een prachtige tuin met bomen, privacy en gecontroleerde energieprestaties. Je zult ook de directe toegang tot alle winkels en voorzieningen in het centrum op prijs stellen. Kelder : opslagkelder met stookruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 40 m² woonkamer (salon, eetkamer) met gascassette en open ingerichte keuken, bijkeuken, studeerkamer, twee terrassen met gedeeltelijk overdekt, tuin met houten schuur, carport, parking. 1ste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet). Diverse : totale oppervlakte: 742 m², woonoppervlakte: +/- 131 m², K.I.: 875 €, PVC dubbele beglazing, stadsgas centrale verwarming met nieuwe ketel, nieuw dak, huis opnieuw geïsoleerd. Energieprestaties : EPC-nr: 20240320028620, EPB: D, Energiescore: 282 kWh/m².an, Energieverbruik: 36877 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer infos op www.wolfs.be
