Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek de charme en het potentieel van de gelijkvloerse woning De Warande 118 in Ham, perfect voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren. Deze te renoveren woning uit 1968 ligt op een noordelijk georiënteerd perceel van 7a 50ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Bij binnenkomst leidt een ruime entree u naar een lichte woonkamer van 34 m², ideaal voor een zit- en eethoek. De keuken (11,85 m²) biedt ruimte voor culinaire creativiteit, naast een praktische berging en wasplaats. Met twee slaapkamers (15,20 m² en 8,54 m²) is er voldoende ruimte voor comfort en functionele inrichting, terwijl de badkamer klaar is voor een moderne make-over. De inpandige garage biedt unieke kansen voor uitbreiding, zoals een grotere badkamer of extra slaapkamer. De tuin nodigt uit tot het creëren van een persoonlijke groene oase. Gelegen nabij scholen, snelwegen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden combineert deze locatie rust met bereikbaarheid. Voor gezinnen is de nabijgelegen speelplaats een extra troef. Dit pand is een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers om hun eigen stempel te drukken. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap
Construction year | 1968 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 13.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 82 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 750 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 550 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 12 square meters |
Primary energy consumption | 857 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240329-0003195913-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 661 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | BE1690 |