Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
Welkom in deze charmante woning gelegen in een aangename straat, waar rust en natuur hand in hand gaan. Met een mooie perceeloppervlakte van net geen 10a biedt deze woning u naast een uitgestrekte tuin met een panoramisch uitzicht, ook voldoende privacy.
De ligging is ook uiterst gunstig, met de E40 op slechts 5km en 3 warenhuizen, 2 warme bakkers, slager, apotheker, frituur en ontspanning in de nabijheid.
Deze eigendom uit midden jaren '50 is grotendeels gerenoveerd, waardoor het de perfecte combinatie biedt van moderne en traditionele charme. Stap binnen in de inkomhal en laat u verder betoveren door de gezellige en lichte leefruimte, gevolgd door een uitgeruste keuken, gastentoilet en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Op de 1e verdieping bevindt zich een nachthal dat toegang geeft tot 3 slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De woning beschikt verder over een garage met ruime oprit, een praktische kelder en 2 stockagezolders.
Genieten van het buitenleven kunt u perfect op het ruime terras, ideaal voor ontspannen momenten met vrienden en familie. Met een zuidwestelijk georiënteerde tuin kunt u hier de hele dag door genieten van de zon en prachtige zonsondergangen.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze charmante woning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 992 square meters |
---|---|
Garden surface | 760 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 58 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240330-0003185940-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379500 € |
---|---|
Cadastral income | 526 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|