Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Tijdelijke promotie: schilderwerken inclusief!
In de Louisalei, een zeer mooie straat in Hoboken, treffen we dit volledig vernieuwd appartement aan op het eerste verdiep. De eigendom is zeer centraal gelegen, in de nabijheid van het openbaar vervoer, scholen en verschillende parken. Het polderbos, een beschermd stuk natuurgebied, is op wandelafstand te bereiken. Fietsliefhebber? In no time ben je via de aangelegde fietspaden aan de Scheldekaaien. Duurzaamheid troef, via warmtepompen wordt de woning opgewarmd of gekoeld. Ook het warm water wordt ecologisch opgewarmd dankzij warmtepompboilers. Om aan deze energiebehoefte te voldoen, werd het appartement voorzien van 6 zonnepanelen.
Registratierechten? Geen zorgen, het gebouw valt onder het verlaagd tarief (eigen en enige woning).
Troeven:
- Zeer energiezuinig: E-peil 15
- Zonnepanelen
- Prachtig kleinschalig gebouw met lift
- Ruime gemeenschappelijke inkom- en traphal
- Terras met zicht op het park
- Warmtepompen Daikin
- Warmtepompboiler
- Kadastraal inkomen: vrijstelling 5 jaar
- Ventilatiesysteem
- Fietsenstalling
Indeling
leefruimte met open keuken (40m²), badkamer (7m²), berging (2m²), wc (1m²), slaapkamer (14m²), slaapkamer (8m²), terras (8m²).
Extra: fietsenstalling
Voor meer informatie kunt u terecht bij Area Partne
Floor | 2 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 82 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Terrace surface | 6 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 15 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 11002-G-OMV_2020104403/EP12733/SV/A001/D02 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 15 |
Heating type | Electric |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 2563 - L202C |