Overview
Description
Duplex
Sorry, there is no English translation. IN OPTIE! - Deze unieke duplex met ruime tuin bevindt zich in een rustige en residentiele woonwijk in Merksem. De woning omvat het gelijkvloers en de eerste verdieping. Door de centrale ligging is er een gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In nabijheid van verschillende invalswegen alsook het Jan Palfijn ziekenhuis. Op wandelafstand van verschillende groene zones (Fort van Merksem, park Rozendaal, Runcvoortpark,...).
Garagebox mee aan te kopen aan 25.000 euro!
Grootste troeven:
-Centrale locatie & rustige wijk
-Garage met 2 staanplaatsen + oprit
-Ruime tuin (176 m²)
-Terras van 9m²
-Goed onderhouden gebouw
-Incl. 6 zonnepanelen
Indeling:
-GLVL: Hal met doorgang tot de 2 slaapkamers (12m² & 10m²), met aansluitend de ruime en gezellige tuin (176m²). Tevens bevindt zich op het gelijkvloers een dubbele garage en een apart toilet. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn aanwezig in de garage.
-V1: Ruime living (30m²) met veel lichtinval, aansluitend de open keuken (9m²) met de nodige toestellen en aansluitingen. De nachthal biedt doorgang tot de badkamer (6m²), alsook tot de laatste 2 slaapkamers (14m² & 10m²). De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het terras.
Voor meer informatie kan u terecht bij op [email protected] of 03/284.60.60.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1973 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 12 square meters |
Garden surface | 176 square meters |
---|---|
Garden orientation | South East |
Intercom | Yes |
---|
Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231220-0003083563-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299900 € |
---|---|
Cadastral income | 1194 € |
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 2633 - Catershoflaan |