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Fr :
Située dans le centre du petit village de Mouland, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation avec emplacements de parking, cour et dépendance. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuisine de +/- 13 m², deux chambres de +/- 11 et 12 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette) avec coin buanderie, placard (ancienne toilette indépendante, canalisations et évacuation toujours présentes), remise avec coin chaufferie, emplacements de parking en façade, cour, dépendance-garage pour petite voiture, motos, vélos, ... Etage : deux chambres de +/- 12 et 17 m² dont la plus grande avec espace dressing, bureau de +/- 10 m² (ou chambre supplémentaire). Combles :grenier de rangement accessible par une trappe. Divers : double vitrage PVC avec volets électriques (2022), porte sectionnelle électrique (2022), chauffage central au mazout, R.C. : 743 €, superficie totale : 261 m², superficie habitable : +/- 120 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240402-0003197688-RES-2, EPC : F, E spec : 904 kWh/m².an, E totale : 132342 kWh/an. Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural; 3 permis d'urbanisme; Pas de permis de lotir; Pas d'infraction urbanistique; Il existe un droit de préférence; Pas connaissance d'attestation as-built. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Gelegen in het centrum van het dorpje Mouland, biedt Makelaardij Wolfs dit aangename huis aan met parkeerplaatsen, binnenplaats en bijgebouw. Kelder : kelder. Begane grond : hal, woonkamer van ca. 30 m² (salon, eetkamer), keuken van ca. 13 m², twee slaapkamers van ca. 11 en 12 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet) met wasruimte, kast (voormalig apart toilet, leidingen en afvoer nog aanwezig), schuur met stookruimte, parkeerplaatsen aan de voorzijde, binnenplaats, bijgebouw-garage voor kleine auto, motoren, fietsen, etc. Etage : twee slaapkamers van ca. 12 en 17 m², waarvan de grootste een kleedruimte heeft, studeerkamer van ca. 10 m² (of extra slaapkamer). Zolder : bergzolder bereikbaar via een luik. Diversen : PVC dubbele beglazingmet elektrische rolluiken (2022), elektrische sectionaalpoort (2022), centrale verwarming op olie, K.I.: 743 €, totale oppervlakte: 261 m², woonoppervlakte: +/- 120 m². Energieprestaties : EPC-nr: 20240402-0003197688-RES-2, EPC: F, Energiescore: 904 kWh/m².an, Energieverbruik: 132342 kWh/jaar. Planningsinformatie : Landelijk woongebied; 3 bouwvergunningen; Geen verkavelingsvergunningen; Geen bouwovertredingen; Voorkeursrecht; Geen as-built certificaat. VEEL MOGELIJKHEDEN !
