Overview
Description
MAISON 3 FACADES A RENOVER - 3CH - TERRASSE - JARDIN - GARAG
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Roufosse a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 140m² à rénover, avec garage, jardin et terrasse !
Prix : 199.000€
Ce bien situé Rue des Priesses 71 à 4400 Flémalle, proche de toutes commodités, se compose comme suit ;
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6.5m², un séjour de 29m² avec poêle au gaz, une cuisine non équipée de 12.5m², un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse de 17.16m ;
1er étage : deux chambres de 22m² et 16.8m² ainsi qu'une pièce de 12.6m² pouvant être une troisième chambre ou une salle de bain ;
Sous-sol (-1) : un hall de 5.7m², un séjour/cuisine de 22m² avec poêle au gaz, four, taque au gaz ethotte, une salle de douche de 10m² avec lavabo, une pièce de rangement de 7m² ;
Un garage de 23m² pouvant accueillir 1 voiture, une terrasse de 23.5m² et un jardin de 156m² se trouvent à l'arrière ;
Installation électrique non-conforme
Châssis principalement en bois simple vitrage ;
Chauffage : poêle au gaz ;
Revenu cadastral de 741€ ;
PEB: (G) | Perf. énergétique : 568kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240327019403
Libre à l'acte !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1956 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 138 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Shower rooms | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 329 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 156 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 568 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240327019403 |
CO₂ emission | 107 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59847 kWh/year |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 741 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 2562 - 1434 |