Overview
Description
Agréable maison 3ch avec terrain d'1,2 ha !
Sorry, there is no English translation. Trevi Rasquain vous propose à la vente ce bien rare sur le marché ! Cette charmante maison d'habitation, rénovée il y a quelques années, est érigée sur un terrain de plus d'1,2 hectare, idéal pour les amateurs de chevaux, activités maraichères, animaux, projet permaculture etc. La maison se dispose comme suit : Au rdc, agréable living de 30 m² avec poêle à bois, salle à manger et cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo avec congélateur), salle de bains (à rafraichir), spacieuse buanderie de 13,5 m², garage, étable accessible depuis l'extérieur. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 15 m² avec mezzanine et un espace polyvalent d'environ 30m² (salle de jeux, bureau, dressing...). Au 2ème étage, une chambre mansardée d'environ 15 m². Cave de 10m² au sous-sol. Agréable terrasse orientée plein sud ! Le terrain dispose d'un box pour chevaux. Aspects techniques : châssis DV en PVC, PEB"D", chauffage central au mazout (remplacement de la chaudière à prévoir), 14 panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 4578 Wc, toiture en tuiles (bon état). RC : 630€. LIBRE LE 1ER AVRIL 2025 AU PLUS TARD. Prix de vente : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations : 085.25.39.03 - [email protected] - www.trevirasquain.be (Référence du bien : 19349)
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 10 square meters |
Surface of the plot | 12001 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240311012476 |
CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 69285 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 69285 |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 395000 € |
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Cadastral income | 630 € |
Tenement building | No |
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Trevi Rasquain (IPI 501320)
Address |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 19349 - 111115742 |