Overview
Description
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter un charmant appartement d'une chambre situé dans une copropriété bien entretenue. Niché dans un quartier paisible et convivial, cet appartement de 54m2 est idéal pour une personne seule ou un couple. L'état général de l'appartement est en bon état. La cuisine, semi-équipée, offre la possibilité d'agrandir sur le séjour, tandis que la chambre est spacieuse et confortable. Vous pourrez également profiter de la vue dégagée depuis le balcon, parfait pour apprécier le beau temps. Les environs offrent une variété de commodités, notamment des restaurants, des magasins, des parcs, ainsi que des options de transport en commun. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Sa localisation stratégique le place au pied des transports en commun, à proximité immédiate de commerces tels que pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. De plus, il se trouve à 20 minutes à pied de la gare, de l'université et du centre-ville. Il est également à côté de la Haute Ecole de la Province de Namur (HEPN) et se situe dans un quartier en évolution avec plusieurs développements immobiliers à proximité, tels que des logements et des espaces résidentiels. L'appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, ainsi que d'un système de chauffage central avec calorimètre au gaz de ville via de nouvelles chaudières. Son indice de performance
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
Construction year | 1974 |
Floor | 4 |
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 54 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20161201009168 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 8481 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 394 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 139000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
---|---|
Website |
|
External reference | 5945044 |