Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze moderne rijwoning, gerenoveerd in 2018 en gelegen in een doodlopende straat, vertegenwoordigt eigentijds wonen op zijn best, met een focus op energiezuinigheid en comfort. De woning geniet een uitstekende ligging door de nabijheid van verscheidene invalswegen en aanwezigheid van openbaar vervoer, waardoor centrum Gent zeer vlot bereikbaar is. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die u verwelkomt in een lichte en luchtige leefruimte. De keuken is uitgerust met alle toestellen. De grote en brede ramen zorgen voor een naadloze overgang van living naar tuin. Met vier goed geproportioneerde slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinsleven of de mogelijkheid om een thuiskantoor en/of hobbyruimte te creëren. Het gedoe van parkeren op straat wordt geëlimineerd door de inpandige garage en twee staanplaatsen.
Wat deze woning echt onderscheidt, is de nadruk op energiezuinigheid met een EPC waarde van 87 kWh / (m² jaar). Met geavanceerde isolatie, ventilatiesysteem C, 14 zonnepanelen en thuisbatterij, wordt duurzaam wonen een integraal onderdeel van uw dagelijks leven. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Kom deze woning snel bezoeken en boek uw afspraak in via: muilaardstraat56.rosseel.be
Available date | January 31 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1969 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 166 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 255 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230823-0002052917-RES-5 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 922 € |
Tenement building | No |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | LRC-5573 |