Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour transformer une maison en un bijou résidentiel, en face du Collège Cardinal Mercier. Cette spacieuse maison 4 façades offre un vaste espace et une configuration idéale pour créer la maison de vos rêves. Située en face du Collège Cardinal Mercier, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Braine l'Alleud, offrant un accès facile à de nombreuses commodités, écoles, commerces et transports en commun. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour de 32 m2, d'une cuisine de 9 m2, d'un bureau polyvalent, d'un WC, d'une salle de bain, et d'une chambre de 15 m2,À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, offrant respectivement 18 m2, 18 m2 et 24 m2 de surface habitable, ainsi qu'une salle de douche, idéale pour la vie de famille. Les sous-sols comprennent un garage spacieux de 27 m2, des caves, une buanderie pratique et une chaufferie. Un grenier de rangement est également disponible. Profitez également d'un jardin ensoleillé orienté plein sud. Cette maison présente un fort potentiel, les investisseurs ou ceux qui cherchent à personnaliser leur maison selon leurs besoins.
Construction year | 1960 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 153 square meters |
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Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 27 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1047 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 598 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231016008864 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 116850 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 598 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 395000 € |
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Cadastral income | 2476 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Website |
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External reference | a0iTt000000Ja7pIAC |