Overview
Description
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Fr :
Et si vous veniez découvrir cette superbe maison 3 façades disposant d'un extérieur époustouflant et idéalement située sur les hauteurs de Seraing ? Vous entrez dans un hall qui dessert un lumineux espace de vie de plus de 26 m², aménagé avec gout et disposant de matériaux de qualité au charme certain ! Sa cuisine et sa véranda n'attendent qu'à être réaménagées selon vos préférences et vous permettront d'accéder aux extérieurs arborés sur plus de 885 m²! A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de près de 13m² et une salle de douche rénovée. Au second étage, se trouve une 3ème chambre qui saura conquérir votre cœur ! Libre au 31/10/2024. RC : 414€ (possibilité droits réduits selon conditions) . PEB: E, électricité conforme, volets, toiture isolée, poêle à bois non compris dans la vente, châssis dv, ... Autant d'atouts qui sauront faire de ce bien, votre prochain nid douillet !
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 17 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 945 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240409029011 |
CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50037 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 130 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Cadastral income | 414 € |
Tenement building | No |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Address |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | SER-BOUTEILLE-101 |