Overview
Description
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Fr :
Actualimmo vous présente cette charmante maison 3 façades, idéalement située près de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien vous charmera grâce à ses volumes, sa luminosité et sa flexibilité. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, un WC, un salon-salle à manger, une cuisine ainsi qu'un bureau avec WC pouvant être exploité par le propriétaire ou loué. Il est idéal pour une activité libérale ou de service. Le bureau possède une entrée séparée par l'extérieur de la maison. La superficie du rez-de-chaussée est de 134 m². Au premier étage, on retrouve un hall de nuit, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau. La superficie du premier étage est de 83 m². Au deuxième étage, se trouve une chambre, une salle d'eau et un bureau. Sa superficie est de 77 m². Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une buanderie et une remise. La superficie totale du sous-sol est de 136 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. La maison offre également un passage latéral privatif. àléments techniques : Toiture en bon état, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, conformité électrique en attente, PEB=C (201 KWh/m².an). RC=1400 €. À saisir (très) rapidement ! Faire offre à partir de 330 000 €. Infos et visites avec Merveille au 0489 58 36 17. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018.
Neighbourhood or locality | La Louvière - Binche - Manage et environs |
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Construction year | 2001 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 372 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 3 |
Professional space surface | 19 square meters |
Surface of the plot | 501 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240407001623 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 74614 kWh/year |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 330000 € |
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Cadastral income | 1400 € |
Tenement building | No |
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ACTUALIMMO (IPI 508068)
Address |
Rue du Moulin 2
7100 - La louvière |
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Website |
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External reference | 5945314 |