Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning, voorzien van een mooie tuin, dubbele garage en een polyvalente ruimte van ca 58m²? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!
Met deze ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is!
Indeling:
- GLV: we betreden de woning en komen meteen binnen in inkomhal met apart toilet. Verder gaan we naar de ruime leefruimte (38m²) bestaande uit eetkamer & woonkamer, tevens is deze zeer lichtrijk. Verder is er de keuken (16m²) voorzien van alle nodige toestellen. Achteraan het gelijkvloers vinden we eveneens een dubbele garage ( 33m²).Eveneens zit er tussen de leefruimte & de keuken een veranda van 20m². Via de tuin hebben we ook toegang naar een polyvalente ruimte van ca 58m², deze is opgedeeld in ruimtes van 28, 18, 6, 6 en 1 m².
- 1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal en 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer (14m²) ligt vooraan, de tweede slaapkamer (10m²) ligt achteraan maar biedt toegang tot een polyvalente ruimte van ca 7m². De badkamer (4m²) is voorzien van extra toilet, douche en een enkele wastafel.
- 2deV: op de tweede verdieping is hebben we via de nachthal toegang tot 2 slaapkamers (10 - 9m²) en 2 zolderruimtes van elk 5m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energet
Construction year | 1957 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 529 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 848 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231114-0003038703-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 848 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 1068 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000JxCUIA0 |