Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKDAG ZATERDAG 27 APRIL VAN 14U TOT 16U (gelieve vooraf in te schrijven tel. 058/ 622 815). Deze prachtige open bebouwing is afgewerkt met kwalitatieve materialen en wordt gekenmerkt door het enorme ruimtegevoel. Gelegen op een boogscheut van Koksijde centrum en op 2,5km van het strand is dit een goede uitvalsbasis voor zowel een vaste woonst als vakantieverblijf. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met apart toilet, traphall / bureelruimte, lichtrijke living met open totaal ingerichte keuken, inpandige garage. Op het eerste verdiep zijn 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van een ruime dressing, apart toilet, nachthall en badkamer met ligbad / inloopdouche en lavabomeubel. Een echte troef van deze villa is de volledig ingerichte kelderverdieping die kan gebruikt worden als studio of als praktijkruimte. Dit verdiep bestaat uit een polyvalente ruimte / living, technische ruimte, badkamer met inloopdouche / toilet / lavabomeubel en slaapkamer. Aangelegde tuin rondom de woning. Prive oprit met 3 extra parkeerplaatsen. Zeer energiezuinige woonst voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp,... Doordat deze woning een BEN woning, is er een vrijstelling voor het betalen van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. EPC: 35 kWh/m² Ref. NI23343
Construction year | 2023 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 278 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 110 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 440 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 330 square meters |
Primary energy consumption | 35 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 38014-G-OMV_2022108362/EP00028/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 19 |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 669000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
External reference | NI24633 |