Overview
Description
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Fr :
Magnifique propriété située au coeur de SART-DAMES-AVELINES ! Celle-ci vous séduira par son potentiel et ses volumes peu communs, elle propose une superficie totale de 385m2! Cette habitation offre la possibilité d'une profession libérale tout en bénéficiant d'une intimité garantie dans votre habitation principale! Avec son vaste jardin et une disposition intérieure bien pensée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux qui mène à deux garages, des locaux techniques et une chaufferie, ainsi qu'une cave pour la rangement. Le premier niveau vous offre un confort absolu avec un hall, un WC séparé, une salle de bain moderne, une cuisine équipée et un très grand séjour lumineux. Ce séjour vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse. De plus, la partie de droite de ce niveau comprend 2 bureaux ou éventuellement 2 nouvelles chambres, d'une superficie de 20 et 27 m2! A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une suite parentale avec accès direct à sa propre salle de bains avec bain, douche, double évier. Cette maison dispose également d'un grenier de rangement. A l'extérieur, le jardin entourant la maison vous offre un cadre idyllique au calme! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété unique!
Street frontage width | 21 m |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 385 square meters |
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Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 76 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1128 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220925003801 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 699000 € |
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Cadastral income | 1398 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | a0iTt000000K6sTIAS |