Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Langs het kanaal Plassendale - Nieuwpoort vinden we dit prachtig landhuis met uitgestrekte weides terug. Dit landhuis van eind jaren '70 kreeg al de nodige renovaties.
Zo zijn er zonnepanelen, moderne landelijke leefruimte met bureau, nieuwe keuken uitgerust met alle toestellen, een tweede leefruimte met grote raampartijen, en nog zoveel meer om te ontdekken. Laat U niet afschrikken door zijn ietwat slechter EPC - dit komt hoofdzakelijk door de manier van verwarmen (stookolie). Elektrische conforme keuring voorhanden.
De woning is gelegen op 1,6 ha grond- volledig omgeven door weiland. Op het zuidgericht terras bestaande uit de duurzame houtsoort Padouk kan U genieten van de ondergaande zon. Voor de echte zomerdagen en -avonden is er een poolhouse voorzien met uiteraard bijhorend zwembad (verwarmd!) Het volledige terras en poolhouse kijken uit over de weides - met vergezichten tot aan de stad Oostende.
Voor wie van dieren houdt zijn er genoeg voorzieningen. Momenteel bieden de weides een thuis voor paarden en lama's - Alsook de trouwe viervoeter krijgt hier zijn onderdak. Bovenop dit alles is er naast de lange oprijlaan (privaat) een tuin met boomgaard en vijver met steiger. Kortom wie hier zijn perceel oprijdt waant zich in het Zuiden van Frankrijk.
Woongedeelte:
De woning omvat vier ruime slaapkamers waarvan eentje op het gelijkvloers. Er zijn drie badkamers (waarvan ook eentje op het gelijkvloers) en er zijn twee aparte toiletten. De woning heeft een ruime verni
Construction year | 1979 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 268 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 54 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 16324 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 573 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240315-0003177557-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 999000 € |
---|---|
Cadastral income | 1146 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
External reference | OU24584 |