Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin? Wij hebben wat u zoekt!
Op een toplocatie gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De rustige centrale ligging, de mooie tuin en de 3 slaapkamers zijn slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
- Kelder: de woning beschikt over een kelder (10m²), toegankelijk vanuit de garage.
- GLV: via de grote inkomhal (9m²) komen we uit in de gezellige woonkamer (23m²) met pelletkachel. Verder hebben we de eetkamer (16m²) die met een open wand verbonden is met de woonkamer. Aansluitend vinden we een berging (6m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, een vollediguitgeruste keuken (6m²), een apart toilet, en een moderne, grote badkamer (9m²) met inloopdouche en dubbele spoelbak. De woning beschikt over een tuin (111m²).
- 1steV: via de trap in de inkomhal komen we terecht in de ruime traphal (6m²) die toegang geeft tot 2 slaapkamers (15-11m²). De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval dankzij de vele ramen.
- 2deV: via de vaste trap komen we in de grote instapklare zolderkamer (30m²). Deze is ingericht als slaapkamer met aparte vestiaire.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Interesse om deze prachtige woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan e
Construction year | 1935 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 137 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 10 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 215 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 111 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240310-0003052120-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 448 |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 238000 € |
---|---|
Cadastral income | 379 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000KMfVIAW |