Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
BIDD Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d'un rez commercial avec caves et garage ainsi que d'un appartement 2 chambres avec terrasse à l'étage. L'immeuble est divisé en 2 unités distinctes (un rez commercial et un appartement) à l'urbanisme. Situé sur un axe routier fréquenté, le rez-de-chaussée commercial est parfaitement aménagé pour accueillir un restaurant ou une salle de fête et a été intégralement rénové. L'appartement de 100 m2 habitables est lui accessible via une entrée séparée et a été également rénové entièrement. Voici la composition du bien : en sous-sol : garage 2 voitures et caves sur 80 m2 Au rez-de-chaussée : entrée avec espace vestiaires, salle de réception de 120 m2 avec bar équipé, cuisine séparée avec passe-plats de 22 m2, W.C hommes-femmes, terrasses à l'avant et à l'arrière du bâtiment, jardin et parking pour la clientèle. A l'étage : entrée séparée, hall, lumineux living de 61 m2 avec cuisine ouverte équipée, salle de douche, 2 grandes chambres (17 et 14,5 m2), terrasse. Rénovation complète en 2019 : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, chape et sols, murs et plafonds, terrasses, toilettes hommes-femmes, rapports électriques conformes pour le rez et l'appartement - Attestation conforme gaz - RC total : 1267 euros Opportunité à saisir! Parfait pour brasserie, restaurant, débit de boissons, ... Infos et visites : 02/201.10.10 ou 0473/21.24.20 www.bidd.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
---|---|
Living room surface | 61 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1507 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 80 square meters |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 454 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231106018873 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 46404 kWh/year |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 183 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 1267 € |
Tenement building | Yes |
|
BIDD Immobilier SPRL (IPI 511708)
Address |
Place Pierre Delannoy 54
7850 - Enghien |
---|---|
External reference | 5955798 |