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Fr :
À distance de marche du centre de Schepdaal, dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez cette villa spacieuse et prête à emménager sur un beau terrain orienté ouest. La maison dispose d'une surface habitable de 184m² et d'une surface utile supplémentaire de 53m² (garage intérieur et grenier). C'est une maison très bien entretenue de 1984 où des investissements (énergétiques) récents ont été réalisés : salle de bain, cuisine, panneaux solaires, pompe à chaleur, chaudière qui fournit un score EPC B particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace bureau pratique, d'un salon rectangulaire avec sol en marbre, d'une bibliothèque en merisier, d'une cheminée et vue sur le jardin, d'une cuisine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie, chambre de 15m² et un garage avec portail automatique. Un escalier mène à l'étage avec un hall de nuit, 3 chambres très spacieuses (19-18-16m²) et un grenier entièrement isolé, qui peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de bain. Il y a aussi un système d'alarme dans la maison. Vous pourrez vous détendre dans l'agréable jardin nécessitant peu d'entretien avec trois places de parking à l'avant à côté du garage. Près du centre de Schepdaal, avec une excellente connexion aux écoles, aux commerces de proximité, aux professions médicales, aux transports en commun et aux installations sportives.
Nl :
Op wandelafstand van het centrum van Schepdaal, in een rustige residentiële wijk, vindt u deze ruime en instapklare villa op een mooi westelijk georiënteerd perceel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 184m² en een bijkomende nuttige oppervlakte van 53m² (inpandige garage en zolderruimte). Het betreft een zeer goed onderhouden woning van bouwjaar 1984 waarbij recente (energetische) investeringen werden uitgevoerd: badkamer, keuken, zonnepanelen, warmtepomp, verwarmingsketel die een bijzonder mooie EPC score B van 105 kWh m2 jaar opleveren. Bijkomende technische informatie: alarminstallatie, regenwaterput, kruipkelder. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkom, praktische bureauruimte, rechthoekige leefkamer met marmeren vloer, boekenkast in kerselaar, open haard en zicht op de tuin, een ingerichte keuken, badkamer met inloopdouche en ligbad, wasplaats, slaapkamer van 15m² en een garage met automatische poort. Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping voorzien van een nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers (19-18-16m²) en een volledig geïsoleerde zolderruimte, die kan dienen als bijkomende slaapkamer, bureau of badkamer. Zie bijgevoegde plannen voor indeling. Ontspannen kan u in de aangename onderhoudsvriendelijk tuin met vooraan drie parkeerplaatsen naast de garage. Nabij het centrum van Schepdaal, met uitstekende verbinding naar scholen, buurtwinkels, medische beroepen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
