Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze statige en energiezuinige woning is gerenoveerd 2010. CV op aardgas met een nieuwe brander HR+ (geplaatst in 2021), dubbel glas HR, elektriciteit conform AREI en het hellend en platte dak is geïsoleerd met 12 cm MW. Dit alles resulteert in een lage EPC-score van 215 kWh/m2 per jaar. INDELING: Via de inkomhal zien we eerst de gezellige keuken met de authentieke hoge deuren, de inbouw koffiemachine de Amerikaanse koelkast, gevolgd door de ruime eetplaats en de lichtrijke zithoek. Van daaruit hebt u rechtstreeks toegang het grote terras (aangelegd in 2017) en de zonnige, grote tuin met het praktisch tuinhuis. Vanop het terras en in de tuin kan je genieten van een mooi, groen uitzicht middenin de stad! Op de 1ste verdieping is er de masterbedroom en de ruime badkamer met een losstaand bad, aparte douche met mooie mozaïek tegels en een apart toilet. Op de 2de verdieping tellen we 2 volwaardige slaapkamers. Op de 3de verdieping zien we een afgewerkte zolderkamer die kan dienst doen als bureau, hobbykamer, strijkkamer, enz. TROEF: DE LIGGING - Mobiscore 9,3/10 ! De woning ligt op wandelafstand van het UZ en verschillende bushaltes. Op 450 meter rijden tref je het opritten complex E17/E40 en verder de R4. Station Gent-Sint Pieters ligt slechts op 2 km. KORTOM: dit is de ideale starters woning, maar ook geschikt voor de grote en/of samengestelde gezinnen of voor uw studerende kinderen. Voor meer info of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 249 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 229 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 60 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 429000 € |
---|---|
Cadastral income | 314 € |
Tenement building | No |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Address |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | 5497099 |