Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze weelderige villa belichaamt exclusief wonen op een rustige, bevoorrechte locatie! Op een perceel van 12a63ca, baadt deze prachtige villa in een overvloed aan natuurlijk licht dat elke kamer van de woning doordringt, en is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Gelegen in een doodlopende straat binnen een residentiële wijk, wordt deze eigendom omringd door een volledig afgeschermde tuin (gericht op het westen) met een eigen toegangspoort. Binnenin straalt de villa een warme, uitnodigende sfeer uit. De fantastische leefruimte, met zijn prachtige houten sierwand en ingebouwd TV-meubel, pelletkachel en grote ramen die uitkijken op de tuin, evenals de prachtige wenteltrap met mezzanine, vormen absoluut de blikvangers vande woning. De eigentijdse keuken, afgewerkt met natuursteen, is uitgerust met hoogwaardige geïntegreerde toestellen van Miele en Siemens. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met voorraadkamer, wasruimte en een inloopdouche. Via de imposante inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de ruime garage, voorzien van een automatische poort. Verder beschikt de villa over 3 slaapkamers en een royale mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte. Een aparte zij-ingang biedt toegang tot de kantoorruimte op de eerste verdieping, ideaal voor een zelfstandige activiteit. Deze ruimte kan ook dienen als vierde slaapkamer of fitnessruimte. De luxueus ingerichte badkamer, voorzien van twee wastafels in een meubel, een douche en een ligbad, s
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1995 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 331 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 35 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1263 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240310-0003171284-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 875000 € |
---|---|
Cadastral income | 1722 € |
Tenement building | No |
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Address |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 5961915 |