Overview
Description
HUIS MET MOGELIJKHEID VOOR VRIJ BEROEP/KANGOEROEWONING
Ontdek dit prachtige huis met 285 m² woonruimte die ruimte en comfort biedt voor het hele gezin. Uitgerust met 4 lichte slaapkamers met royale afmetingen. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van leefruimte en privacy. De ruime woonkamer van 77 m² vormt het hart van het huis en belooft onvergetelijke momenten van gezelligheid. Gelegen in Braine-le-Château, geniet dit huis van een bevoorrechte locatie, die de rust van een woonwijk combineert met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Scholen en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar, wat alles biedt wat nodig is voor een aangenaam dagelijks leven. De indeling van het huis is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Naast de slaapkamers vindt u twee extra doucheruimtes, een gastvrije entreehal en een terras om van de mooie dagen te genieten. Een apart appartement/studio met eigen doucheruimte biedt mogelijkheden voor gastenverblijf of verhuur. Dit huis is uitgerust met een centraal verwarmingssysteem op mazout en profiteert van dubbele beglazing. Het EPC-certificaat van categorie C getuigt van goede energie-efficiëntie, wat comfort en beheersing van de energie-uitgaven waarborgt. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor gezinnen op zoek naar ruimte, comfort en een voordelige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met ERA CEDIMMO op +32 2 385 02 65 of per e-mail op [email protected] .
Number of frontages | 4 |
---|---|
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 285 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 34 square meters |
Bathrooms | 4 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 414 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230202028585 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 57951 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 184 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 485000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000LR21IAG |