Overview
Description
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Fr :
Bien mixte — habitation + cabinet médical — Centre d'Ath
Un bien rare en plein centre d'Ath, qui combine un appartement de standing et un cabinet médical dans un même bâtiment. Les deux espaces communiquent entre eux mais disposent chacun de leur propre entrée : vie privée et vie professionnelle restent bien séparées.
Le cabinet comprend une salle d'attente et un espace de consultation généreux. Idéal pour un professionnel de santé qui souhaite exercer en centre-ville sans compromis sur le cadre.
L'appartement offre un séjour ouvert et lumineux donnant que la cuisine équipée. Vous y retrouverez également 3 chambres, et une sdb.
La terrasse est un vrai plus : privative, en partie couverte, exploitable toute l'année et en plein centre-ville!
Côté technique : châssis double vitrage performants, chauffage central au gaz, circulation bien pensée entre les deux parties du bâtiment.
PEB B — N° 20220304011302
Prix : 450 000 €
Intéressé ou envie de visiter ? Contactez directement Century 21 Clermont Ath au 068/33.94.47 ou par mail à [email protected].
Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif n'a pas de valeur contractuelle et n'engage pas le mandataire.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 308 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 33 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 98 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220304011302 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15809 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
CENTURY 21 Clermont (IPI 507823)
| Address |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Agence Century21 Clermont |
| Phone number | +3268339447 |