Overview
Description
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Fr :
Chemin du Thiolon 27, 7812 Mainvault
Century 21 Clermont vous présente une opportunité rare : une bâtisse de caractère aux volumes impressionnants située au cœur de la campagne de Mainvault !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison mitoyenne offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel sur une surface totale de 247 m².
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de créer un intérieur sur mesure.
Le gros des travaux a déjà été réalisé avec soin, vous offrant une base structurelle prête à être finalisée selon vos goûts et vos besoins.
Volumes, espace et sérénité, cette maison permet de concevoir des espaces de vie aérés et confortables, complétés par un jardin à l'arrière pour profiter de la quiétude des lieux.
D'un point de vue technique :
Énergie : Installation électrique à prévoir.
Châssis : Double vitrage déjà présent.
Chauffage : À installer (actuellement non équipé).
PEB F : 20260223028406.
Prix : 230 000 €.
Vous cherchez un projet avec un réel potentiel de valorisation dans un cadre paisible ?
Contactez sans tarder l'agence Century 21 Clermont pour découvrir ce bien :
📞 068/33.94.47 ou 📧 [email protected]
Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas le mandataire.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 247 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260223028406 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 119889 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Clermont (IPI 507823)
| Address |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Agence Century21 Clermont |
| Phone number | +3268339447 |