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Fr :
Chemin de la Justice 76 – ATH
Century 21 Clermont vous propose cette villa 4 façades située à Ath, implantée sur un terrain d'environ 14 ares. Cette habitation offre de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs envies.
D'une superficie de plancher chauffé d'environ 187 m², la maison dispose de plusieurs espaces de vie, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains. Des combles aménageables et un garage viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au mazout
- Châssis en simple vitrage
- Toiture en bon état
- Électricité non conforme
- Raccordement aux égouts
- Revenu cadastral : 1.363 €
PEB G : 20261016063554
Faire offre à partir de : 260.000 €
(*sous acceptation des propriétaires)
Cette maison n'attend que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme et devenir un véritable cocon familial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
068/33.94.47 ou [email protected]
*Les superficies sont données à titre indicatif. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et ne constituent pas une offre engageant le mandataire.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1489 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 608 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261016063554 |
| CO₂ emission | 150 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 113427 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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| Address |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Agence Century21 Clermont |
| Phone number |
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