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Fr :
19 Quai des Usines, 7800 Ath
Century 21 Clermont Ath vous invite à découvrir cette ancienne maison de maître idéalement située au cœur d’Ath, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une habitation pleine de charme et la personnaliser entièrement selon leurs envies.
La maison se compose de plusieurs pièces de vie, d’une cuisine, de plusieurs chambres ainsi que d’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Ses volumes permettent d’envisager différents projets d’aménagement, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement.
À l’arrière, vous bénéficierez également d’un jardin, offrant un agréable espace extérieur et constituant un véritable atout pour une propriété située au cœur de la ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette ancienne maison de maître et de lui redonner son charme d’origine.
Informations techniques :
- Châssis double vitrage
- Gaz de ville
- Toiture isolée
- Electricité conforme
PEB E : 20260831096404
Prix fixe : 230.000€
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
068/33.94.47
[email protected]
*Les mesures sont données à titre indicatif. Le descriptif n'a pas de valeur contractuelle et n'engage pas le mandataire.*
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260831096404 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 75050 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Agence Century21 Clermont |
| Phone number |
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