Overview
Description
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Fr :
Chaussée Gabrielle Richet 12 - LESSINES
Century 21 Clermont vous invite à découvrir cette spacieuse maison 2 façades idéalement située à Lessines, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Érigée sur une parcelle de 442 m², cette habitation séduira les amateurs de projets grâce à son potentiel d’évolution et à ses espaces généreux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle à manger, une salle de bain, une cave ainsi qu’un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage de 50,3 m² vient compléter le bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Un vaste grenier aménageable avec 4 pièces supplémentaire complète l'ensemble et offre l'opportunité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette maison en un véritable cocon familial.
Informations techniques :
* Grenier aménageable
* Chauffage central au mazout
* Electricité non conforme
* PEB G : n° 20260116009639
Faire offre à partir de : 198.000€
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
068/33.94.47
[email protected]
*Les mesures sont données à titre indicatif. Le descriptif n'a pas de valeur contractuelle et n'engage pas le mandataire.*
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 442 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 578 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260116009639 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 85086 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 198000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Clermont (IPI 507823)
| Address |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Naomi Malfait |
| Phone number | +32492253719 |
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