Apartment block for sale
295000€
6 bedrooms 250 square meters
Overview
Description
Te koop, Interessante opbrengsteigendom met 3 appartement...
INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM, gelegen in het CENTRUM van Brakel, op WANDELAFSTAND van winkels, scholen, openbaar vervoer en ALLE VOORZIENINGEN. Deze eigendom biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT voor INVESTEERDERS die op zoek zijn naar een pand met VERHUURPOTENTIEEL op een CENTRALE LIGGING. Deze KLEINSCHALIGE RESIDENTIE bestaat uit 3 APPARTEMENTEN, elk voorzien van 2 slaapkamers. Mits enkele MODERNISATIES kunnen deze units worden geoptimaliseerd en zorgen voor een AANTREKKELIJK RENDEMENT.
De indeling gaat als volgt: via de gemeenschappelijke traphal heeft u per verdieping toegang tot de inkomhal met gastentoilet van elk appartement. Verder beschikt elke unit over een ruime woonkamer met balkon of terras, een te moderniseren keuken en badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.
Adres: Neerstraat 58 te Brakel
EPC: Label C en D, G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Bedroom 5 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260420-0003851584-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 79 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2268 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4349349 |