Overzicht
Omschrijving
Te koop, Interessante opbrengsteigendom met 3 appartement...
INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM, gelegen in het CENTRUM van Brakel, op WANDELAFSTAND van winkels, scholen, openbaar vervoer en ALLE VOORZIENINGEN. Deze eigendom biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT voor INVESTEERDERS die op zoek zijn naar een pand met VERHUURPOTENTIEEL op een CENTRALE LIGGING. Deze KLEINSCHALIGE RESIDENTIE bestaat uit 3 APPARTEMENTEN, elk voorzien van 2 slaapkamers. Mits enkele MODERNISATIES kunnen deze units worden geoptimaliseerd en zorgen voor een AANTREKKELIJK RENDEMENT.
De indeling gaat als volgt: via de gemeenschappelijke traphal heeft u per verdieping toegang tot de inkomhal met gastentoilet van elk appartement. Verder beschikt elke unit over een ruime woonkamer met balkon of terras, een te moderniseren keuken en badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.
Adres: Neerstraat 58 te Brakel
EPC: Label C en D, G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003851584-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 79 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2268 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4349349 |