Commercial
Sorry, there is no English translation. Vous cherchez à développer une activité commerciale dans un lieu mythique de la région ? Martin Immo a ce qu'il vous faut ! Une situation idéale et un potentiel incroyable, parfait pour un investisseur ou pour un client souhaitant ouvrir un commerce !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : un beau volume de +- 53 m² (bar + salle de réception) avec WC séparé (hommes - femmes) et une jolie terrasse. A l'étage : en demi niveau une pièce de +- 18m² et 3 niveaux supplémentaires de +- 35 m² par niveau (possibilité d'aménagement en logement après travaux et autorisation des services compétents).
Quelques caractéristiques : Toiture en éternit, châssis SV bois, CC gaz de ville, chaudière récente, ...Quelques travaux à prévoir mais un potentiel incroyable, alors un conseil : Prenez rapidement rdv afin d'organiser une visite !
Informations indicatives et non contractuelles - Le propriétaire se réserve d'accepter les offres - Martin Immo 071/37.17.20 - [email protected]
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 25 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 83 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2112 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| External reference | 168 - 345345828 |
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