Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. NOUVEAUX PRIX !! OCCASION à SAISIR Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/1f_uU9klDEbRGuiLHdgaGV L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160/ 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier. Sous-sol: grandes caves. Proche des commodités. Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €. Total possible de +- 2.000 €.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Verviers |
Construction year | 1885 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10.3 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 9 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 27 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 13 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230626014013 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23770 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 106 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 260000 € |
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Cadastral income | 899 € |
Tenement building | Yes |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5964714 |