Overview
Description
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Fr :
Nous vous présentons aujourd'hui une belle opportunité d'investissement. Cet immeuble de rapport, situé au cœur de Forrières (Nassogne), se compose de 3 appartements distincts, offrant un rendement locatif attrayant et un beau potentiel de croissance. Ses caractéristiques principales sont : - Emplacement central : idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces ; - Trois lots indépendants : chaque appartement offre une entrée séparée, une cuisine équipée et des espaces de vie confortables ; - Rendement attrayant : ces appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus stable pour l'investisseur ; - Potentiel d'amélioration : il existe des opportunités d'augmenter le rendement en aménageantcertains espaces afin d'augmenter la taille et/ou le nombre de chambre de certains lots ; Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un particulier souhaitant générer un revenu passif, cet immeuble de rapport offre une polyvalence et un potentiel de croissance remarquables. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport dans un emplacement de choix.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1933 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 24 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 214 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 26 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 407 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 220 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 402 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231025029821 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 155 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 1321 € |
Tenement building | Yes |
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Duysens Immobilier (IPI 101729)
Address |
Place Roi Albert 1er, 31
5580 - Rochefort |
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External reference | 5561962 |