Overview
Description
Guido Gezellestraat 25
Met plezier stellen wij u dit recent gerenoveerde investeringspand voor, centraal gelegen in Geluwe.
Deze eigendom omvat twee appartementen en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos vastgoedrendement.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één geniet van een verzekerd huurrendement.
Bij het betreden van het gebouw komt u in de gezamenlijke inkomhal die toegang biedt tot de twee afzonderlijke wooneenheden.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. Verder omvat dit appartement één comfortabele slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche en lavabomeubel.
Via een aparte trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping.
Ook hier geniet u van een aangename leefruimte met ingerichte keuken, één slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche en lavabomeubel.
Bovendien beschikt het pand over twee garages, wat een extra troef vormt voor zowel huurders als investeerders.
Dankzij de recente renovaties verkeert deze eigendom in instapklare staat en vraagt ze weinig tot geen bijkomende investeringen.
De kleinschalige opzet, centrale ligging en het aantrekkelijke huurrendement maken van dit pand een interessante investering met toekomstperspectief.
Wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Aarzel niet langer en contacteer ons.
[email protected] - 0476 170 170
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 112 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231117-0003042493-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 725 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Estatement (IPI 506002)
| Address |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Guido Gezellestraat 25, Geluwe |