Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een toplocatie in het centrum van Gent bevindt zich dit prachtige herenhuis, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol en veelzijdig pand. Gelegen in een zeer rustige straat en dankzij de hoekligging geniet het gebouw van een uitzonderlijke lichtinval.
Het pand is officieel opgedeeld in twee volwaardige appartementen, elk met hun eigen troeven:
✨ Triplex van 168 m² met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime buitenruimte van 18 m².
✨ Duplex van 131 m² met 1 slaapkamer en een aangename buitenruimte van 6 m².
🚗 Bovendien beschikt het eigendom over een bijzonder ruime garage van circa 30 m², een absolute meerwaarde in het Gentse stadscentrum.
De combinatie van ruimte, licht, buitenruimtes, parkeergelegenheid en een rustige ligging maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. Ideaal als investering, voor eigen bewoning in combinatie met verhuur, of voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject op een gegeerde locatie.
Een unieke kans om te investeren in karaktervol vastgoed in het bruisende hart van Gent!
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 299 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 267 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1248000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Meerderevastgoedkantoren.be (IPI 507148)
| Address |
Warande 9
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch