Overview
Description
Maison de rapport 3 structures au centre de Grivegnée
Grivegnée: Idéalement situé dans le centre de Grivegnée, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.
Composé de trois structures locatives distinctes, cet immeuble offre une diversité attrayante pour les locataires potentiels. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels, garantissant une gestion efficace des charges.
Le premier appartement, doté de deux chambres, séduit par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le deuxième appartement, disposant d'une chambre, propose un agencement confortable et fonctionnel. Enfin, le troisième appartement, également pourvu de deux chambres, offre des espaces généreux et lumineux, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Tous les logements sont pourvus de cuisines équipées, assurant un confort optimal pour les résidents. De plus, des caves complètent chaque unité, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble de rapport offrant un rendement potentiel attractif et une situation géographique recherchée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. 04/342 21 21
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Neighbourhood or locality | centre |
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Construction year | 1890 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 162 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 37 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240328008220 |
CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 29179 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Cadastral income | 1090 € |
Tenement building | Yes |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 23046 - 2249 |