Overview
Description
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Fr :
L'agence PARALLELE-IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale actuellement divisée en 5 logements non reconnus à l'urbanisme (potentiellement immeuble à appartement de 2 logements, sous réserve d'accord de l'urbanisme). Ce bien est à remettre aux gouts du jour et est située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers (située entre le terminus du tram et le centre de Herstal). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, la cuisine, salle de bain et 4 pièces à aménager, pouvant facilement devenir un living, une salle à manger, une chambre, etc ... ainsi que la terrasse. Aux étages, 5 autres pièces, à aménager selon vos envies. D'un point de vue technique : àlectricité non conforme (5 compteurs séparés), châssis en PVC double vitrage et en simple vitrage bois, chauffage central au gaz, immeuble sur caves. PEB : G-578 RC: 704€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8.3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space surface | 30 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 146 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 586 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20190309005372 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 113598 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 115 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 135000 € |
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Cadastral income | 704 € |
Tenement building | Yes |
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
Address |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5932017 |