Apartment block for sale

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Fr :
Situé à La Roche-en-Ardenne, immeuble de rapport récemment rénové entièrement en conformité, comprenant :
- Un rez commercial de 98 m² : le local commercial, un espace privé avec douche, et des caves pour 24m²,
- Un appartement situé au premier étage de 65 m² : une cuisine ouverte sur le salon, une salle de douche, une chambre de 20m² et une toilette indépendante, PEB D (309 kWh/m²),
- Un duplex situé au deuxième et troisième étage de 109 m² : une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, deux toilettes indépendantes, deux chambres, un grenier, et un local technique, PEB C (203 kWh/m²),
- Un garage de +/- 25 m²

Revenu locatif actuel pour les appartements 1100€/mois, à ajouter le revenu du rez-commercial qui est actuellement libre.
Opportunité d'investissement à saisir !

Nl :
Gelegen in La Roche-en-Ardenne, onlangs gerenoveerd investeringsgebouw dat volledig conform is, met inbegrip van: - Een handelsgelijkvloers van 98 m²: het handelspand, een privéruimte met douche en kelders van 24m², - Een appartement gelegen op de eerste verdieping van 65 m²: een keuken open naar de woonkamer, een doucheruimte, een slaapkamer van 20m² en een apart toilet, PEB D (309 kWh/m²), - Een duplex gelegen op de tweede en derde verdieping van 109 m²: een keuken open naar de lichte woonkamer, twee onafhankelijke toiletten, twee slaapkamers, een zolder en een technische ruimte, PEB C (203 kWh/m²), - Een garage van +/- 25 m² Huidige huurinkomsten voor de appartementen € 1100/maand , om de inkomsten uit de commerciële vloer die momenteel vrij zijn, toe te voegen. Investeringskans om te grijpen!