Apartment block for sale

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Fr :
Belle et multifonctionnelle propriété de rapport de style Néoclassique, dans une rue calme, à proximité du Domaine Royal de Laeken. Cette propriété se compose de 2 bâtiments séparés.

L'immeuble côté rue est actuellement divisé en un espace bureau (+/-60m²) au rez-de-chaussée, un appartement 1 pièce (60m²) avec terrasse et un appartement en duplex avec 2 chambres  (+/- 80m²).
L'espace bureau peut être transformé en appartement (images de simulation dans les photo's).
Le contrôle électrique des deux appartements est conforme.

Le bâtiment à l'arrière (200 m²) avec 3 étages et un toit plat est multifonctionnel et peut être utilisé comme atelier ou espace de stockage. Cet espace peut également être aménagé en loft duplex (3 chambres possibles, voir images de simulation dans les photos) ou en 2 appartements. 

Revenu locatif réel tout l'immeuble : 4500€
Déjà 4 compteurs électricité et 4 compteurs gaz présents (d'avant 2000)

Nl :
Prachtig en multifunctioneel opbrengstpand in Neoklassieke stijl, in een rustige straat, dicht bij het Koninklijk domein van Laken. Dit pand bestaat uit 2 aparte gebouwen.

Het gebouw aan de straatkant is momenteel onderverdeeld in een kantoorruimte (+/-60m²) op het gelijkvloers, een 1- kamer appartement (60m²) met terras en een duplexapp. met 2 slaapkamers (+/- 80m²) . 
De kantoorruimte kan omgevormd worden tot appartement (zie simulatiebeelden in de fotogalerij).
Elektriciteitskeuring beide appartementen zijn  conform.

Het achterliggende gebouw (200m²) met 3 verdiepen en plat dak   is multifunctioneel en kan gebruikt worden als atelier of opslagruimte. Deze ruimte kan ook ingericht worden als een duplexloft (3 kamers mogelijk, zie simulatiebeelden in de fotogalerij) of als 2 kleinere appartementen. 

Huidige huuropbrengst volledige gebouw: 4500€
Reeds 4 elektriciteits- en 4 gasmeters aanwezig (van voor 2000)