Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze site is gelegen aan de invalsweg van Veldwezelt net over de Nederlandse grens met Maastricht. Het centrum is zowel met de wagen, bus (bushalte voor de deur) en fiets zeer vlot bereikbaar
Gezien het grote tekort aan (studenten)huisvesting in Maastricht is er een zeer grote vraag naar huisvesting net over de grens.
Het betreft een totaalrenovatie van een bestaand gebouw (betonnen structuur) met 14 studentenstudio's en -flats (28-52m2). Daarnaast wordt er nog een aangelegde parking gerealiseerd met 16 parkeerplaatsen.
Elke entiteit zal volledig kant en klaar, bemeubeld en verhuurd worden opgeleverd.
Het gebouw heeft geen gemeenschappelijke ruimtes waardoor het onderhoud eenvoudig blijft.
Oplevering is voorzien voorjaar 2027.
Verkoop onder registratierechten.
EPB in opmaak.
Geprojecteerd brutorendement van 5,3%.
Contacteer ons voor meer informatie op +32477133059 of [email protected].
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 14 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1392 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250919-0003684444-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 149 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2750000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
investeerinkoten.be
| Address |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bart Haegemans |
| [email protected] | |
| Phone number | +32477133059 |