Overview
Description
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Fr :
BIEN DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS SITUÉ AU CENTRE DE LESSEN A PROXIMITE DES TRANSPORTS PUBLICS, DES ÉCOLES ET MAGASINS. Très bonne localisation. Les deux appartements nécessitent des rénovations. Actuellement seul l'appartement 2 (n5) est loué (à €400/mois). COMPOSITION DE L'APPARTEMENT 1 (N3) : séjour avec salon, salle à manger et cuisine, salle de bain, toilettes séparées, une chambre et une petite cour intérieure. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT 2 (N5) : séjour avec salon, salle à manger et cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre et une petite cour. Surface totale 50 m². TECHNIQUE : toiture isolée, chauffage central au gaz naturel, double vitrage partout, installation électrique à renouveler en partie,… POUR PLUS D’INFOS ET/OU VISITE APPELEZ LE 0498/25 17 09
Nl :
OPBRENGSTEIGENDOM MET 2 APPARTEMENTEN GELEGEN CENTRUM LESSEN. NABIJ OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, WINKELS…. Zeer goede locatie!! Beide appartement dienen gerenoveerd te worden. Momenteel is enkel appartement 2 (*n5) verhuurd (aan €400/maand). INDELING APPARTEMENT 1 (N3): leefruimte met salon, eetkamer en keuken, badkamer, apart toilet, één slaapkamer en een kleine binnenkoer. INDELING APPARTEMENT 2 (N5): leefruimte met salon, eetkamer en keuken, een badkamer, een apart toilet, een slaapkamer en een kleine koer,… Totaal oppervlakte 50m². TECHNISCH: geïsoleerd dak, centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing, elektrische installatie deels te vernieuwen,... VOOR MEER INFO EN/OF BEZOEK BEL 0498/25 17 09
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 146 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 32429 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240708027842 |
| CO₂ emission | 435 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 120000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 340 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Casteels (IPI 511366)
| Address |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Clément |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498251709 |