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Fr :
SUPERBE FERME AVEC ANNEXES ET GRAND JARDIN, SITUÉE À SAINT-PIERRE-CAPELLE (PAJOTTEGEM). A 10MIN DE ENGHIEN. Cette propriété spacieuse, à rafraîchir, est paisiblement située sur une parcelle de 18a 93ca. De plus, il est possible d'acheter un terrain à bâtir attenant de 22a 19ca pour €330.000. La propriété offre de grands volumes et un aspect authentique grâce aux poutres en bois visibles et aux murs en briques. COMPOSITION : 3 salons, salle à manger, cuisine équipée (plaque vitrocéramique – hotte – lave-vaisselle – 2 fours – évier), espace bar séparé, 2 halls de nuit, 6 chambres dont une avec salle de douche attenante, salle de bain avec baignoire, 2 toilettes séparées, de nombreux espaces de rangement, cave, double garage, annexes, vaste cour intérieure avec pavés accessible par un portail motorisé, agréable terrasse, grand jardin aménagé avec des potagers et un carport,… TECHNIQUE : double vitrage bois, installation électrique conforme, toiture en bon état et isolée, chauffage central au mazout, 2 feux ouverts, poêle à pellets, eau de pluie et eau de ville, raccordé à l’égouttage, portail motorisé,… (P)-et (G)score : B. POUR PLUS D'INFOS ET/OU UNE VISITE APPELEZ 0498/25 17 09
Nl :
PRACHTIG HOEVE MET BIJGEBOUWEN EN RUIME TUIN, GELEGEN TE SINT-PIETERS-KAPELLE (PAJOTTEGEM). OP 10MIN VAN EDINGEN. Deze ruime, op te frissen eigendom is rustig gelegen op een perceel van 18a 93ca. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel van 22a 19ca aan te kopen voor €330.000. De eigendom biedt royale volumes en een authentieke uitstraling dankzij de zichtbare houten balken en bakstenen muren. INDELING: 3 salons, eetkamer, ingerichte keuken (vitro keramische kookplaat – dampkap – vaatwasser – 2 ovens – spoelbak), aparte barruimte, 2 nachthallen, 6 slaapkamers waarvan één met aangrenzende doucheruimte, badkamer met ligbad, 2 aparte toiletten, talrijke bergruimtes, kelder, dubbele garage, bijgebouwen, ruime binnenplaats met kasseistenen toegankelijk via een gemotoriseerde ijzeren poort, aangenaam terras, ruime aangelegde tuin met moestuinbakken en carport,… TECHNISCH: dubbele beglazing hout, elektrische installatie conform, dak in goede staat en geïsoleerd, centrale verwarming op stookolie, 2 open haarden, pelletkachel, regenwater en stadswater, aangesloten op riolering, gemotoriseerde poort,… (P)- en (G)score: B. VOOR MEER INFO EN/OF BEZOEK BEL 0498/25 17 09
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1893 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room surface | 36 square meters |
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Bedroom 4 surface | 27 square meters |
| Bedroom 5 surface | 22 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1893 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1000 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 135135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250915-0003686628 |
| CO₂ emission | 390 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 615000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1093 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Clément |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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