Overview
Description
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Fr :
MAGNIFIQUE FERMETTE DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES, COUR PAVÉE ET VASTE JARDIN SITUÉE À SAINT-PIERRE-CAPELLE (PAJOTTEGEM). Implantée dans un environnement calme sur un terrain de 18a 93ca, cette spacieuse propriété à rafraîchir offre également la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant de 22a 19ca au prix de 330.000 €. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un cachet authentique grâce à ses poutres apparentes et ses murs en briques. COMPOSITION : 2 salons dont l’un avec cheminée à feu ouvert et l’autre avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée (taque vitrocéramique – hotte – lave-vaisselle – 2 fours – évier), pièce aménagée en bar, 2 halls de nuit, 6 chambres dont une avec salle de douche attenante, salle de bains avec baignoire, 2 toilettes séparées, nombreux espaces de rangement, cave, double garage, dépendances, vaste cour intérieure pavée accessible par un portail en fer motorisé, agréable terrasse, vaste jardin arboré avec espaces potagers aménagés et carport,… TECHNIQUE : châssis en bois avec double vitrage, installation électrique conforme, toiture isolée, chauffage central au mazout, cheminée à feu ouvert, poêle à bois, citerne d’eau de pluie, raccordement à l’égout, portail motorisé,… POUR PLUS D’INFOS ET/OU VISITE, APPELEZ LE 0498/25 17 09
Nl :
PRACHTIGE KARAKTERVOLLE HOEVE MET BIJGEBOUWEN, GEPLAVEIDE BINNENPLAATS EN RUIME TUIN, GELEGEN IN SINT-PIETERS-KAPELLE (PAJOTTEGEM). Deze ruime, op te frissen eigendom is rustig gelegen op een perceel van 18a 93ca. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel van 22a 19ca aan te kopen voor € 330.000. De eigendom biedt royale volumes en een authentieke uitstraling dankzij de zichtbare houten balken en bakstenen muren. INDELING: 2 salons, waarvan één met open haard en één met houtkachel, eetkamer, ingerichte keuken (vitrokeramische kookplaat – dampkap – vaatwasser – 2 ovens – spoelbak), aparte barruimte, 2 nachthallen, 6 slaapkamers waarvan één met aangrenzende doucheruimte, badkamer met ligbad, 2 aparte toiletten, talrijke bergruimtes, kelder, dubbele garage, bijgebouwen, ruime geplaveide binnenplaats toegankelijk via een gemotoriseerde ijzeren poort, aangenaam terras, ruime aangelegde tuin met moestuinbakken en carport,… TECHNISCH: houten raamkozijnen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, geïsoleerd dak, centrale verwarming op stookolie, open haard, houtkachel, regenwaterput, aansluiting op de riolering, gemotoriseerde poort,… VOOR MEER INFO EN/OF EEN BEZOEK, BEL 0498/25 17 09
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 6 |
|---|---|
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Bedroom 4 surface | 27 square meters |
| Bedroom 5 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1893 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250915-0003686628 |
| CO₂ emission | 135135 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 615000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Casteels (IPI 511366)
| Address |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498 25 17 09 |