Overview
Description
Maison de rapport 2 structures quartier du Longdoz à Liège
Liège: Cet immeuble de rapport offre une rare opportunité d'investissement dans le quartier du Longdoz à Liège, prisé par les locataires. Idéalement située à proximité du centre commercial Mediacité et du magnifique parc de la Boverie, cette maison se divise en deux appartements parfaitement équipés, offrant un confort moderne et des prestations de qualité.
Le premier appartement, un duplex spacieux de 2 à 3 chambres, est conçu pour répondre aux besoins exigeants des résidents modernes. Avec des espaces lumineux et aérés, une cuisine entièrement équipée et des finitions de qualité, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. Le deuxième appartement, comprenant une chambre, complète parfaitement cette offre, offrant des caractéristiques similaires de confort et de modernité.
Les deux unités bénéficient d'une électricité conforme et de fenêtres en double vitrage, assurant une efficacité énergétique et un confort acoustique optimal. De plus, chaque appartement est accompagné d'une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour ses résidents.
Cette propriété est également en ordre au niveau urbanistique, garantissant ainsi une acquisition en toute sérénité pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison divisée en deux appartements dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liège par les locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Longdoz |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 125 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 35 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230526015367 |
CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 33877 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 932 € |
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Tenement building | Yes |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 23027 - 2243 |