Overview
Description
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Fr :
Bressoux/Liège - Quai du Roi Albert 66 Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport de 5 logements avec une revenu Locatif de 2.280 €/mois Idéalement situé sur la rive opposée de l'école HELP Barbou ! proche de toutes commodités (supermarché, Basic fit, Axe autoroutier ...) Il se compose : Logement1 : Au rez-de-chaussée : un salon- salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douches (total de 104m² et 700€/m) Logement 2 : Un triplex : un hall, un salon salle à manger cuisine, 2 chambres, un hall de nuit, une salle de bains (total 92m² et 600€/m) Logement 3 : Au 1er étage : un hall, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle de bains (total de 86m² et 630€/m). Logement 4 : Au 2èmeétage : un séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains (total de 49m² 500€/m) Logement 5 : Sur le 3ème étage : une pièce de vie séjour/chambre, une salle de bains (total 45m² et 450€/m) Divers : Cave, chauffage central au gaz, châssis en PVC/bois double vitrage, compteurs individuels eau, électricité, gaz, sauf logement et 1 et 2 (décompteurs). Revenu cadastral 746€. Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier au 04.222.90.09 ou au 0499.92.61.18 ( Madame Geffrard-Cormeau Danide).
Number of floors | 3 |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 376 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 5 |
Shower rooms | 5 |
Toilets | 5 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 136 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230622035838 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 9269 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 136 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 490000 € |
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Cadastral income | 746 € |
Tenement building | Yes |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5957884 |