Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
***OPTION*** - PLUS DE VISITES - NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Spacieuse maison (actuellement aménagée en chambres pour étudiants) et en 2 appartements 1 chambre indépendants. Permis d’urbanisme obtenu pour l’aménagement de 3 appartements de +/- 100 m², 90 m² et 65 m² . Des travaux sont à réaliser car l’agencement est différent de la situation actuelle. La rentabilité estimée après travaux de +/- 2250 € par mois hors charges. Le rez-de-chaussée et le 1er étage disposent d’un espace extérieur privatif. Les plans sont à télécharger sur nw-immobilier.be. L’immeuble dispose d’une cour et d’un petit jardin, ainsi qu’un accès à la rue arrière permettant de parquer 2 voitures.L’immeuble est extrêmement sain, la toiture est récente et isolée, l’installation électrique est conforme, il dispose d’une centrale incendie et d’un exutoire de fumée, de plafonds RF, portes RF. Il y a également 3 compteurs gaz. De très nombreux travaux ont déjà été effectués ! L’immeuble sera entièrement libre d’occupation à l’acte. Situation intéressante à 2 pas du centre-ville, de toutes les facilités et des transports. Visite virtuelle ci-dessus. PEB : C (196 kWh/m².an) n°20231019001137 ; PEB : E (417 Kwh/m².an) n°20231019001372 ; PEB : E (378 KWh/m².an) n°20231019001475. L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 8 |
Toilets | 8 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 50 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 224 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Intercom | Yes |
---|
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231019001137 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Cadastral income | 1083 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 2250 |
|
NW immobilier (IPI 503206)
Address |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Nicolas Wolf |
Phone number | +32 474 12 96 81 |